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2016莆田二手房公积金贷款额度

更新时间:2019-09-20 06:01点击:

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  知道合伙人房产装修行家采纳数:2134获赞数:11729从事房地产行业,二手房买卖,租房。商业贷款和公积金贷款等业务向TA提问展开全部贷款额度根据借款人及共同还款人的还款能力、购建房总价、抵押物价值等综合考虑,就低确定。

  每户家庭【夫妻双方均连续缴存公积金满6个月,现役军人(义务兵除外)视同有连续缴存】最高贷款额度为65万元;单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金(含一方连续缴存不满6个月)的最高贷款额度为55万元。每户家庭(夫妻)每次购房只能申请一笔公积金贷款。

  首次申请公积金贷款,贷款额度不超过购建房总价的80%;再次申请公积金贷款(含两次及以上),贷款额度不超过购建房总价的70%。购买车位或车库的金额不计入公积金贷款测算的购房总价。

  抵押物价值是根据抵押物评估价值在扣除法定优先受偿部分后按房屋结构形式计定的。框架结构的房屋抵押率为60%;砖混结构的房屋抵押率为50%;住房用地抵押率随房产的抵押率;商业用地抵押率为50%,抵押年限为10年。

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